華淵鑑價/不動產

　　全球許多國家皆面臨高齡化社會問題，如義大利、日本、法國及德國等，我國國發會也預測2026年本國的老年人口將突破20%，而近年政府也積極推廣長照2.0，使得長期照護產業快速發展。長期照護涉及眾多專業人力、科技(無線通訊、AI與機器人等)及產業(保險與醫療等)，影響層面非常廣泛。因此，本文透過關鍵字「device、system、elderly、care、health」，初探長期照護於全球的專利技術佈局概況。

　　污水處理是指廢棄水經過淨化階段，以供水質達到不同用途之要求。污水處理也能帶來綠色經濟，如淨化後的物質可做為肥料，再生水也可再販售；針對購買再生水的買方，如工業大廠而言，水成本能夠大幅減少之外，也不怕天災導致產值受影響，整體形成良性的循環。因此，本文透過關鍵字「sewage、waste、water、environment、treatment」，初探污水處理於全球的專利技術佈局概況。

　　2近年來，化妝品產業於全球市場的規模不斷地增加，其中亞洲為主要消費市場；除了在中國的銷量增長加速，我國自2009年開始，整體消費市場也穩定上升，眾多廠商爭相推出自有品牌，如BeautyMaker、Solone及廣源良等。因此，本文透過關鍵字「cosmetics、makeup、skin」，初探化妝品於全球的專利技術佈局概況。

　　隨著運動時尚潮流崛起，各大運動品牌在運動鞋的外型上有更多的設計，且會依運動類型提供不同的保護及加強功能，如鞋子的包覆、材質、鞋底及防震等，而近期更有業者推出智慧運動鞋，透過在鞋內置入感測器，以此紀錄運動習慣，該些數據能進一步提供運動員分析，調整訓練及運動模式。因此，本文透過關鍵字「sport、athletic、shoes、footwear」，初探運動鞋於全球的專利技術佈局概況。

　　本國位處菲律賓及歐亞板塊交界，為地震活躍地帶，使得防震相關技術如定位預測系統等，對於我國而言相對重要，但根據「建築耐震」權威和田章¹表示，最有效的防災方式即是將建築蓋得更為穩固並增強耐震度。因此，本文透過關鍵字「antivibration、vibration、shock、proof、absorbing、earthquake」，初探建築防震於全球的專利技術佈局概況

　　為了追求生活便利性，人臉辨識的應用未來將越來越廣泛，如裝置解鎖、金融交易、無人商店結帳、進出車站及安檢等，惟目前相關技術於準確度、干擾及背後衍生的隱私問題等皆仍待突破，目前人臉辨識雖仍有許多技術困難點存在，但未來勢必大幅影響人類生活模式。因此，本文透過關鍵字「facial、identity、scanner」，初探人臉辨識於全球的專利技術佈局概況。

　　現代人講求生活品質，而揚聲器恰恰滿足消費者需求，根據NPR資料顯示，2017年黑色星期五當日，全美約有7%的民眾購買該商品，並被票選為不可或缺的生活商品之一，而相關競爭者更是不斷提升揚聲器的品質、外形及功能等。因此，本文透過關鍵字「loudspeaker、 portable、surface、music」，初探揚聲器於全球的專利技術佈局概況。

　　近年來，腳踏車的市場定位有了明顯變化，核心價值由最初的交通工具，演變成一種時尚運動潮流，而在大環境的驅使下，世界各大城市結合物聯網推出共享單車，更加速民眾對於腳踏車的接受及使用度。因此，本文透過關鍵字「Bicycle、Derailleur、Speed、Exchanger、Transmission、Variator」，初探腳踏車變速器於全球的專利技術佈局概況。

　　虛擬實境(Virtual Reality)及擴增實境(Augmented Reality)的崛起，對許多產業帶來巨大的改變，如廣告業、休閒旅遊業、遊戲產業、教育領域，甚至也影響到醫療及軍事等，該些產業透過VR模擬虛擬世界，或AR在現實世界中呈現虛擬資訊的方式，讓服務達到更佳的真實性，提高整體消費者感知程度，並成為消費電子展(CES)認為未來重要的趨勢之一。因此，本文透過關鍵字「Virtual、Augmented、Reality」，初探虛擬實境及擴增實境於全球的專利技術佈局概況。

　　隨著全球氣候的變遷，帶動環保意識抬頭，建築業亦開始趨向綠化，由最初的建設一直到完工後的使用，都需以盡量不破壞環境為目標；而近年來各國的綠色建築極具創意，時尚的設計更成為各地方景觀，不難看出綠色建築將成為未來發展方向。因此，本文透過關鍵字「Green、Building、Environment」，初探綠色建築於全球的專利技術佈局概況。