華淵鑑價/不動產 :: 痞客邦 ::

Jun 21 Tue 2011 10:02
(Q2)何謂無形資產?

根據台灣會計研究基金會之第37號公報[無形資產之會計處理準則]對[無形資產]之定義如下：

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個人分類：無形資產

Jun 21 Tue 2011 09:54
(Q1)何謂”公平價值”(或公允價值)(Fair Value)?

簡單來說，當我們公司要賣一塊土地和一棟建物，我們透過公開市場交易，不是黑市交易也不是地下經濟交易，我們也可透過不動產經紀人或公司代為出售，我們透過這種正常的公開市場交易，找到了買方，買方也來看過土地和建物，買方也充分了解到我們要賣的標地如土地和建物的性質、特點和實際狀況，並詢問市場的價格現況，我們在充份了解的情況下，都經過仔細合理的評估，彼此之間都有成交意願，並沒有受到任何的強迫，經過詢價及議價，最後達成買方以現金購買我們土地或建物的金額.那個金額就是公平價值。

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